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商業(yè)總經(jīng)理

崗位職責(zé)： 

1、審核并執(zhí)行年度銷售額預(yù)算，并將指標(biāo)進(jìn)行合理分解、下達(dá)各業(yè)態(tài)銷售額并跟進(jìn)督導(dǎo)進(jìn)展的完成情況； 

2、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督各業(yè)態(tài)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作； 

3、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)購(gòu)物中心的正常經(jīng)營(yíng)秩序； 

4、組織與實(shí)施公司營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案及緊急事件處理程序； 

5、參與公司經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的制定、執(zhí)行、落實(shí)，并健全部門制度及流程，并依據(jù)實(shí)際營(yíng)運(yùn)狀況進(jìn)行修改； 

6、負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理物業(yè)管理工作的執(zhí)行情況； 

7、收集掌握各業(yè)態(tài)商戶、市場(chǎng)信息，對(duì)商戶經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，為商戶優(yōu)化、業(yè)態(tài)組合管理提供科學(xué)的依據(jù)。分析競(jìng)爭(zhēng)性大型購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)狀況，并完成市場(chǎng)分析報(bào)告； 

8、根據(jù)市場(chǎng)和商圈的變化，支持協(xié)助項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)調(diào)整； 

9、每周、月、季度、年度完成營(yíng)運(yùn)分析報(bào)告并提出改進(jìn)意見； 

10、統(tǒng)籌和整合租戶、企劃、工程物業(yè)資源支持項(xiàng)目工作，提高工作效率和公司利益最大化；負(fù)責(zé)完成公司商業(yè)項(xiàng)目合同所規(guī)定的條款； 11、支持協(xié)助企劃部推廣活動(dòng)方案的執(zhí)行和措施的； 

12、在遵循公司總體經(jīng)營(yíng)策略下，領(lǐng)導(dǎo)運(yùn)營(yíng)部達(dá)成公司的各種業(yè)績(jī)及利潤(rùn)要求；落實(shí)和協(xié)調(diào)； 

13、及時(shí)、妥善處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的突發(fā)事件及顧客投訴處理； 

14、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)部人員培訓(xùn)和梯隊(duì)人員的建設(shè)；

任職要求：

1、本科及以上學(xué)歷，管理類、營(yíng)銷類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，年齡45歲以下；

2、具有至少10年以上商業(yè)行業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

3、精通商業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)，包括招商運(yùn)營(yíng)、研策定位、市場(chǎng)推廣、品牌提升等，能夠根據(jù)項(xiàng)目定位和目標(biāo)客群，制定科學(xué)的業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合策略和租金策略等，能制定并執(zhí)行高效的運(yùn)營(yíng)策略；

4、對(duì)福建當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場(chǎng)有深入了解，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，能根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整公司經(jīng)營(yíng)策略；

5、有豐富的品牌推廣和維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，能有效提升項(xiàng)目在當(dāng)?shù)氐闹群兔雷u(yù)度；

6、具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠激勵(lì)和培養(yǎng)員工，打造高績(jī)效團(tuán)隊(duì)；

7、富有創(chuàng)新精神，能根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整項(xiàng)目定位，更新品牌，提升項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。

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